Cena109 000 PLN
Cena za m2140,10 PLN
Powierzchnia działki778 m2
Powierzchnia działki - jednostkam2
Ukształtowanie działkiPłaska
Kształt działkiNieregularny
Przeznaczenie działkiBudowlana
PrądW drodze
Szczegóły oferty
Opis
Poszukujesz działki pod budowę swojego wymarzonego domu? Nasze biuro śpieszy z pomocą i ma do zaoferowania atrakcyjnie położoną działkę na rozwijającym się osiedlu Jamno. Nieruchomość gruntowa ma status działki budowlanej o pow. 778 m2. Ta spokojna okolica to piękne miejsce na Twój nowy dom.
Działka ogrodzona i płaska o nieregularnym kształcie. Obecny właściciel dba, aby trawnik był przystrzyżony, a liczne nasadzenia przy granicach działki, dodają kolorytu.
Do działki prowadzi droga publiczna utwardzona (ul. Sołecka), a ostatnie 80 m to droga szutrowa, w której znajduje się większość mediów tj. telekomunikacja oraz kanalizacja sanitarna i deszczowa.
Z drugiej strony działki, przy ul. Koronkowej znajdziemy wodociąg oraz sieć gazową.
Nieruchomość położona jest na obszarze objętym MPZP (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego), który szczegółowo określa co można wybudować na tym terenie.
A mianowicie są to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Szczegółowy opis "MPZP" nr Uchwały 28.MN/U.23 mówi, że dopuszcza się:
1) funkcje mieszkaniowe w formie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub w formie lokalu w budynku mieszkalno-usługowym;
2) funkcje usługowe dopuszcza się w formie budynków lub lokali wbudowanych;
3) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od dróg publicznych i wewnętrznych oraz od granicy terenów elementarnych;
4) parametry zagospodarowania terenu:
a)wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,35,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 40 %;
5) a)wysokość budynków mieszkalnych: do 9 m;
b) do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
6) dla budynków mieszkalnych rodzaj dachu: stromy o symetrycznych połaciach dachowych, o kącie nachylenia od 35° do 45° lub od 10° do 20°.
Co znajdziesz w pobliżu?
Osiedle Jamno to bardzo wygodne miejsce do zamieszkania. Do pracy w centrum Koszalina jest zaledwie 7 km. Wracając z miasta znajdziemy liczne punkty niezbędnej infrastruktury tj. markety typu Biedronka, Stokrotka, Netto, centrum handlowe "EMKA", pasaż ,,Vendo", stacje paliw i wiele innych.
Okolica sprzyja także wypoczynkowi. Do jeziora Jamno jest ok. 4 km. Nad brzegiem jeziora są miejsca przygotowane na ognisko oraz ławeczki.
W pobliżu znajdują się trasy rowerowe prowadzące wzdłuż wybrzeża.
Nieopodal znajdują się lasy, które oferują chwile relaksu i wypoczynek w otoczeniu przyrody.
Komunikacja:
* Dwa przystanki MZK - miejski zakład komunikacji (linia nr 1)
* Łatwość w podróżowaniu zapewni droga ekspresowa S6 kierunek Gdańsk - Szczecin, której węzeł znajduje się niecałe 2 km od działki.
* Obecnie budowany odcinek drogi ekspresowej S11 kierunek Koszalin - Poznań ma zostać oddany do użytku do 2023 roku.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą.
Działka ogrodzona i płaska o nieregularnym kształcie. Obecny właściciel dba, aby trawnik był przystrzyżony, a liczne nasadzenia przy granicach działki, dodają kolorytu.
Do działki prowadzi droga publiczna utwardzona (ul. Sołecka), a ostatnie 80 m to droga szutrowa, w której znajduje się większość mediów tj. telekomunikacja oraz kanalizacja sanitarna i deszczowa.
Z drugiej strony działki, przy ul. Koronkowej znajdziemy wodociąg oraz sieć gazową.
Nieruchomość położona jest na obszarze objętym MPZP (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego), który szczegółowo określa co można wybudować na tym terenie.
A mianowicie są to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Szczegółowy opis "MPZP" nr Uchwały 28.MN/U.23 mówi, że dopuszcza się:
1) funkcje mieszkaniowe w formie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub w formie lokalu w budynku mieszkalno-usługowym;
2) funkcje usługowe dopuszcza się w formie budynków lub lokali wbudowanych;
3) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od dróg publicznych i wewnętrznych oraz od granicy terenów elementarnych;
4) parametry zagospodarowania terenu:
a)wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,35,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 40 %;
5) a)wysokość budynków mieszkalnych: do 9 m;
b) do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
6) dla budynków mieszkalnych rodzaj dachu: stromy o symetrycznych połaciach dachowych, o kącie nachylenia od 35° do 45° lub od 10° do 20°.
Co znajdziesz w pobliżu?
Osiedle Jamno to bardzo wygodne miejsce do zamieszkania. Do pracy w centrum Koszalina jest zaledwie 7 km. Wracając z miasta znajdziemy liczne punkty niezbędnej infrastruktury tj. markety typu Biedronka, Stokrotka, Netto, centrum handlowe "EMKA", pasaż ,,Vendo", stacje paliw i wiele innych.
Okolica sprzyja także wypoczynkowi. Do jeziora Jamno jest ok. 4 km. Nad brzegiem jeziora są miejsca przygotowane na ognisko oraz ławeczki.
W pobliżu znajdują się trasy rowerowe prowadzące wzdłuż wybrzeża.
Nieopodal znajdują się lasy, które oferują chwile relaksu i wypoczynek w otoczeniu przyrody.
Komunikacja:
* Dwa przystanki MZK - miejski zakład komunikacji (linia nr 1)
* Łatwość w podróżowaniu zapewni droga ekspresowa S6 kierunek Gdańsk - Szczecin, której węzeł znajduje się niecałe 2 km od działki.
* Obecnie budowany odcinek drogi ekspresowej S11 kierunek Koszalin - Poznań ma zostać oddany do użytku do 2023 roku.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą.