Cena149 000 PLN
Cena za m287,54 PLN
Powierzchnia działki1 702 m2
Powierzchnia działki - jednostkam2
Szerokość działki (mb.)34.27
Długość działki (mb.)52.89
Ukształtowanie działkiPłaska
Kształt działkiProstokąt
Szczegóły oferty
Opis
Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1702 m², położona w północnej części Koszalina – w malowniczej dzielnicy Łabusz.
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz bliskość jeziora i morza.
Lokalizacja:
Działka położona zaledwie 150 metrów od Jeziora Jamno, w otoczeniu zieleni, pól i lasów.
Dojazd zapewnia droga publiczna utwardzona do ul. Róży Wiatrów. Następnie droga wewnętrzna utwardzona od ul. Biwakowej.
Udział w drodze to cena 5000 zł.
Z działki w kilka minut dotrzesz do:
Parametry działki:
Przeznaczenie i warunki zabudowy:
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Rady Miejskiej w Koszalinie XIII/155/2025 z 23.01.2025 r.) działka oznaczona jest symbolem 8MN/U –
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa.
Najważniejsze ustalenia MPZP:
Uzbrojenie:
Atuty nieruchomości:
Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki!
To wyjątkowe miejsce, gdzie możesz zrealizować marzenie o domu nad jeziorem – w otoczeniu natury, a jednocześnie blisko miasta i morza.
To wyjątkowe miejsce, gdzie natura spotyka się z komfortem życia w mieście.
Zapraszam Cię na prezentacje!
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1702 m², położona w północnej części Koszalina – w malowniczej dzielnicy Łabusz.
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz bliskość jeziora i morza.
Lokalizacja:
Działka położona zaledwie 150 metrów od Jeziora Jamno, w otoczeniu zieleni, pól i lasów.
Dojazd zapewnia droga publiczna utwardzona do ul. Róży Wiatrów. Następnie droga wewnętrzna utwardzona od ul. Biwakowej.
Udział w drodze to cena 5000 zł.
Z działki w kilka minut dotrzesz do:
- 4 minuty do Centrum Handlowego BIG Park,
- 3 km do zjazdu z drogi ekspresowej S6,
- 9 km do centrum Koszalina,
- tylko 7 km do morza (Mielno).
Dodatkową atrakcją jest możliwość rejsu statkiem Julek z pobliskiej przystani prosto do Mielna!
Parametry działki:
- Powierzchnia: 1702 m²
- Kształt: regularny, prostokątny
- Teren: płaski, nieogrodzony
- Sąsiedztwo: działki niezabudowane oraz zabudowa jednorodzinna
Przeznaczenie i warunki zabudowy:
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Rady Miejskiej w Koszalinie XIII/155/2025 z 23.01.2025 r.) działka oznaczona jest symbolem 8MN/U –
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa.
Najważniejsze ustalenia MPZP:
- zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca lub mieszkalno-usługowa,
- dopuszczalne usługi nieuciążliwe,
- wysokość zabudowy głównej: do 9,5 m,
- wysokość zabudowy towarzyszącej: do 3,5 m (dach płaski) lub 6,0 m (dach stromy),
- maks. powierzchnia zabudowy: 20% (mieszkaniowa), 30% (usługowa),
- intensywność zabudowy: 0,1–0,5,
- min. powierzchnia biologicznie czynna: 50% (mieszkaniowa), 25% (usługowa).
Uzbrojenie:
- prąd, gaz – w drodze publicznej,
- woda – wymagane wykonanie studni głębinowej,
- kanalizacja – brak, konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.
Atuty nieruchomości:
- spokojna, zielona okolica – las i jezioro w zasięgu 150 m,
- idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej,
- bliskość infrastruktury miejskiej i szybki dojazd do Koszalina,
- świetne miejsce dla rodziny lub osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki!
To wyjątkowe miejsce, gdzie możesz zrealizować marzenie o domu nad jeziorem – w otoczeniu natury, a jednocześnie blisko miasta i morza.
To wyjątkowe miejsce, gdzie natura spotyka się z komfortem życia w mieście.
Zapraszam Cię na prezentacje!