Cena499 000 PLN
Cena za m2166,33 PLN
Powierzchnia działki3 000 m2
Powierzchnia działki - jednostkam2
Szerokość działki (mb.)47.69
Długość działki (mb.)63.44
Ukształtowanie działkiPłaska
Kształt działkiProstokąt
Szczegóły oferty
Opis
Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX Na Tropie pokrywa wyłącznie strona sprzedająca
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa inwestycyjna o powierzchni 3000 m², położona w wyjątkowo spokojnej i zielonej części Koszalina przy ul. Starowiejskiej.
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy oraz przygotowano kompletny projekt architektoniczny (w cenie), który obejmuje budowę trzech wolnostojących budynków mieszkalnych dwulokalowych - typu bliźniak wraz z infrastrukturą techniczną.
Założenia inwestycyjne:
- sześć domów w zabudowie bliźniaczej
- wydzielone działki po ok. 1000 m² dla każdego budynku
- indywidualne zbiorniki bezodpływowe (po 10 m³ dla każdego domu)
- kameralna, nisko intensywna zabudowa.
Parametry techniczne każdego budynku:
- powierzchnia użytkowa: 164,36 m²
- powierzchnia zabudowy: 119,90 m²
- kubatura: 782,10 m³
- liczba kondygnacji: 2.
Budynki zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowanej, posadowione na żelbetowych ławach fundamentowych.
Dachy dwuspadowe z lukarnami zapewniają funkcjonalne wykorzystanie poddasza oraz nadają całości elegancki, ponadczasowy charakter. Pokrycie dachu stanowi dachówka.
Lokalizacja - największy atut nieruchomości:
To miejsce łączy w sobie ciszę, naturę i wygodny dostęp do miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Jamno: jedno z większych jezior w Polsce, a także rozległe tereny zielone, lasy i obszary chronionego krajobrazu.
Okolica oferuje:
- kameralną, niską zabudowę
- ograniczony ruch samochodowy
- idealne warunki do rekreacji: spacery, bieganie, jazda na rowerze
- klimat życia poza miastem przy zachowaniu administracyjnych granic Koszalina.
Dodatkowym walorem jest unikalny charakter ulicy Starowiejskiej: zachowany układ ruralistyczny, tradycyjna zabudowa oraz sąsiedzka atmosfera tworzą niepowtarzalny klimat, rzadko spotykany w nowych inwestycjach.
Potencjał inwestycyjny:
Dynamiczny rozwój okolicy oraz rosnące zainteresowanie terenami podmiejskimi sprawiają, że nieruchomość posiada wysoki potencjał wzrostu wartości.
Projekt odpowiada aktualnym trendom rynkowym:
- kameralne inwestycje zamiast dużych osiedli
- większe działki zapewniające prywatność
- niezależność infrastrukturalna
- nacisk na jakość życia i kontakt z naturą.
Idealna oferta dla inwestora lub dewelopera poszukującego gotowego, przemyślanego projektu w wyjątkowej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości gruntowej.
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa inwestycyjna o powierzchni 3000 m², położona w wyjątkowo spokojnej i zielonej części Koszalina przy ul. Starowiejskiej.
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy oraz przygotowano kompletny projekt architektoniczny (w cenie), który obejmuje budowę trzech wolnostojących budynków mieszkalnych dwulokalowych - typu bliźniak wraz z infrastrukturą techniczną.
Założenia inwestycyjne:
- sześć domów w zabudowie bliźniaczej
- wydzielone działki po ok. 1000 m² dla każdego budynku
- indywidualne zbiorniki bezodpływowe (po 10 m³ dla każdego domu)
- kameralna, nisko intensywna zabudowa.
Parametry techniczne każdego budynku:
- powierzchnia użytkowa: 164,36 m²
- powierzchnia zabudowy: 119,90 m²
- kubatura: 782,10 m³
- liczba kondygnacji: 2.
Budynki zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowanej, posadowione na żelbetowych ławach fundamentowych.
Dachy dwuspadowe z lukarnami zapewniają funkcjonalne wykorzystanie poddasza oraz nadają całości elegancki, ponadczasowy charakter. Pokrycie dachu stanowi dachówka.
Lokalizacja - największy atut nieruchomości:
To miejsce łączy w sobie ciszę, naturę i wygodny dostęp do miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Jamno: jedno z większych jezior w Polsce, a także rozległe tereny zielone, lasy i obszary chronionego krajobrazu.
Okolica oferuje:
- kameralną, niską zabudowę
- ograniczony ruch samochodowy
- idealne warunki do rekreacji: spacery, bieganie, jazda na rowerze
- klimat życia poza miastem przy zachowaniu administracyjnych granic Koszalina.
Dodatkowym walorem jest unikalny charakter ulicy Starowiejskiej: zachowany układ ruralistyczny, tradycyjna zabudowa oraz sąsiedzka atmosfera tworzą niepowtarzalny klimat, rzadko spotykany w nowych inwestycjach.
Potencjał inwestycyjny:
Dynamiczny rozwój okolicy oraz rosnące zainteresowanie terenami podmiejskimi sprawiają, że nieruchomość posiada wysoki potencjał wzrostu wartości.
Projekt odpowiada aktualnym trendom rynkowym:
- kameralne inwestycje zamiast dużych osiedli
- większe działki zapewniające prywatność
- niezależność infrastrukturalna
- nacisk na jakość życia i kontakt z naturą.
Idealna oferta dla inwestora lub dewelopera poszukującego gotowego, przemyślanego projektu w wyjątkowej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości gruntowej.