Działka w zacisznym miejscu w Polanowie!!!

Opis

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca.

Tym razem zabieramy Was na pięknie zlokalizowaną działkę o powierzchni 1503 m2 w miejscowości Polanów w woj. zachodniopomorskim. Miejscowość położona jest wokół licznych terenów zielonych, jezior, rzek i posiada pełną infrastrukturę, która czyni to miasteczko w pełni samodzielne, m.in. sklepy wielobranżowe i spożywcze, apteki, restauracje, przychodnię, szkoły, a także różnego rodzaju zakłady pracy.
Ta malowniczo usytuowana nieruchomość położona jest na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnym z widokiem na las i "Świętą Górę Polanowską". Poza rozległymi lasami na terenach pagórkowatych sama miejscowość Polanów posiada również urokliwe jeziora z plażami, tj. Zalew Polanowski i Jezioro Kacze. 
Jeżeli myślisz o budowie własnego domu, to na pewno interesują Cię możliwości zabudowy?
Dojazd do działki drogą asfaltową z ul. Zacisze, a następnie ok. 120 m drogą utwardzoną. 
Kilka informacji o warunkach zabudowy:
W 2015 roku zostały wydane warunki zabudowy, które zezwalają na budowę domu jednorodzinnego z wbudowanym garażem wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
- nieprzekraczalna linia zabudowy od strony drogi wewnętrznej (dz. nr 28/1- droga prywatna)- w odległości 6,0 m,
- wielkość powierzchni zabudowy- do 20% pow. działki,
- szerokość elewacji frontowej - do 17 m,
- wysokość zabudowy - do 9 m,
- wysokość krawędzi elewacji (do okapu)- 5,0 m.
Geometria dachu:
- układ połaci: dwuspadowy,
- kąt nachylenia połaci: 30-45 stopni
Infrastruktura techniczna: 
- zaopatrzenie w wodę : indywidualne przyłączenie do gminnej sieci wodociągowej,
- odprowadzenie ścieków: przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- energia elektryczna: indywidualne przyłączenie do sieci elektroenergetycznej.
Zalety lokalizacji działki:
1. Oddalona od głównej drogi,
2. Markety tj.: Biedronka, Dino, Polo Market oraz inne sklepy,
3. Szkoła Podstawowa, Przedszkole i Żłobek,
4. Przychodnia lekarska, apteki,
5. Dwie stacje paliw na miejscu,
6. Oddział Banku PKO.
Warto wspomnieć o innych atrakcjach w okolicy tj.:
- coroczne zloty motocyklowe, organizowane od ponad 30 lat nad "Zalewem",
- spływy kajakowe rzeką Grabową czy Wieprzą,
- Aleja Bukowa, będąca jednym z nielicznych takich obiektów w kraju; wzdłuż blisko 5 kilometrowego odcinka szosy rośnie ok. 400 drzew, których wiek szacuje się na 200 lat,
- przedwojenny Czerwony Most nad doliną rzeki Grabowa,
- liczne lasy także "grzybowe",
- liczne akweny m.in. w: Żydowie, Wielinie, Krągu, Rekowie, Cetuniu, jak również rzeki "pstrągowe" dla amatorów wędkowania.

LINK DO GEOPORTALU : 
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=6625187

Zapraszam do kontaktu.

Kontakt do agenta: Tymoteusz Lesiak, tel. 883 334 831, e-mail: tymoteusz.lesiak@remax-polska.pl