Działka 3265 m² z projektem w Sarbinowie

Opis

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 3265 m², położona w nadmorskiej miejscowości Sarbinowo (gmina Mielno), w odległości zaledwie 2,5 km od morza.
Jest to idealna propozycja dla inwestora, który szuka terenu z gotową dokumentacją, rozpoczętymi pracami budowlanymi i dużym potencjałem komercyjnym.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- gotowy projekt budowlany oraz wydane pozwolenie na budowę w cenie.

Projekt przewiduje:
- budynek mieszkalny jednorodzinny,
- zespół budynków usługowych w formie domków czasowych (wypoczynkowych).

Na działce wykonano już:
- 5 płyt fundamentowych,
- 3 kompletne ławy fundamentowe,
- dodatkowe 3 ławy oraz fundament pod dom jednorodzinny  pozostają do wykonania.

Media na działce:
- prąd
- woda.

Dojazd z dwóch stron:
ulicą Kalinową oraz drogą dojazdową biegnącą od asfaltowej trasy Mielno/Gąski - ul. Powiatowa.

Świetna lokalizacja i rozwijająca się okolica:
- w pobliżu działają już podobne obiekty usługowe (domki wczasowe), cieszące się dużym zainteresowaniem turystów.
- 6 km do Mielna, 5 km do Gąsek, co gwarantuje duży ruch sezonowy.
- w promieniu ok. 900 m  nowo powstałe sklepy: Polo Market i Magic Mike.

Bliska odległość do miejscowości Będzino, gdzie znajdują się:
- przedszkole,
- urząd gminy,
- dobrze zaopatrzona hurtownia budowlana Mrówka,
- stacja paliw Orlen.

Przewaga inwestycyjna
Teren od południowej strony ul. Powiatowej został objęty w 2021 r. miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który zabrania nowej zabudowy.
Ta działka stanowi wyjątek:  właściciel uzyskał pozwolenie przed wejściem planu, dzięki czemu wszystkie przewidziane obiekty można legalnie zrealizować.
Daje to gwarancję, że w bezpośrednim sąsiedztwie nie powstaną nowe zabudowania, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycji.

Cena: 479 000 zł  cena obejmuje działkę, projekt budowlany, pozwolenie oraz wykonane dotychczas prace fundamentowe.

Jeżeli szukasz gotowej inwestycji w nadmorskiej lokalizacji, która pozwala rozpocząć budowę niemal od zaraz: ta oferta jest dla Ciebie.