Manowo
Parametry
- Cena
- 89 000 PLN
- Cena za m2
- 95,91 PLN
- Powierzchnia działki
- 928 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Rolno-budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- Nie
- Ujęcie wody
- Studnia
- Rodzaj kanalizacji
- Szambo
- Numer oferty
- GDF20592
Opis nieruchomości
Dojazd do działek drogą żwirową - ul. Jaworową.
Działki zlokalizowane są na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.
Dla działek nr 159/3, nr 159/6, nr 159/7 oraz 159/8 zostały wykonane badania geologiczne gruntu wraz z umiejscowieniem lokalizacji domu !
Przedmiotem sprzedaży są następujące nieruchomości:
1. Działka nr 159/9 o pow. 958m2 -SPRZEDANA
2. Działka nr 159/8 o pow. 910 m2 - 89 000 zł.
3. Działka nr 159/7 o pow. 928 m2 - 89 000 zł.
4. Działka nr 159/6 o pow. 928 m2 - 89 000 zł.
5. Działka nr 159/5 o pow. 940m2 - 89 000 zł.
6. Działka nr 159/4 o pow. 930m2 - 89 000 zł.
7. Działka nr 159/3 ze stawem o pow. 1740m2 - 89 000 zł.
Komunikacja wewnętrzna poprzez wydzieloną działkę nr 159/10, stanowiącą drogę wewnętrzną. Działki są sprzedawane wraz z udziałem w drodze (dz. 159/10) - za cenę 5 tys. zł. Droga wewnętrzna zostanie utwardzona.
W 2018 roku zostały wydane warunki zabudowy na podział w/w działek i budowę kompleksu 7 budynków mieszkalnych, jednorodzinnych.
Ustalenia dotyczące warunków zabudowy:
- nieprzekraczalna linia zabudowy od strony drogi gminnej (dz. nr 160- ul. Jaworowa)- w odległości 4,0 m
- wielkość powierzchni zabudowy- do 20% pow. działki
- szerokość elewacji frontowej - do 20m
- wysokość zabudowy - do 9 m
- wysokość krawędzi elewacji (do okapu, gzymsu lub attyki )- 9,0 m
- powierzchnia biologicznie czynna - min. 50% pow. działki.
Geometria dachu:
- układ połaci: dwuspadowy, wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych,
- kąt nachylenia połaci: 25-45 stopni
Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
- zaopatrzenie w wodę :z indywidualnych ujęć wody ( studnia) - docelowo z sieci wodociągowej na podst. warunków przyłączenia do sieci,
- odprowadzenie ścieków: do zbiorników bezodpływowych, docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej,
- odprowadzenie wód opadowych- powierzchniowo w obrębie terenu działki,
- energia elektryczna: zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci elektroenergetycznej,
- gaz : nie dotyczy,
- energia cieplna: indywidualne rozwiązanie projektowe,
- wymagana ilość miejsc parkingowych lub garażowych : minimalnie 1 miejsce parkingowe na jedną nieruchomość w granicach działki, nie wliczając miejsca w garażu.
Zalety lokalizacji działek:
1. Oddalone od głównej drogi - cisza.
2. Blisko sklepy spożywcze min. Dino.
3. W pobliżu Kościół.
4. Przychodnia lekarska.
5. Blisko do trasy rowerowej, prowadzącej do Koszalina.
6. Kąpielisko nad jeziorem Debro 3 min. samochodem lub 30 minut spacerkiem.
LINK DO GEOPORTALU :
http://mapy.geoportal.gov.pl/imap/?identifyParcel=320904_2.0065.159/6
Zapraszam do kontaktu .Oferta na wyłączność-nie szukaj dalej.
Opiekun oferty: Katarzyna Faryniarz tel. 883 334 810
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wysokość zabudowy: 9
- Procent możliwej zabudowy: 20
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Dostępne w okolicy: Kościół, Jezioro, Przychodnia lekarska, Rzeka, Las, Sklep, Zabudowa niska
- Droga dojazdowa: Żwirowa
- Komunikacja: Bus
Mapa
Kontakt
Katarzyna Faryniarz
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
- Telefon:
- 883334810
- E-mail:
- k.faryniarz@natropie.com.pl
Profil agenta
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. a Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.