DWA domy, 2 HA gruntu, działająca agroturystyka!!!

Opis

Na sprzedaż funkcjonujące gospodarstwo agroturystyczne, zlokalizowane w miejscowości Cewlino, na terenie gminy Manowo, w odległości 12 km od centrum Koszalina, 23 km od Mielna a od najbliższego jeziora kąpielowego 3 km.
Jest to miejsce do wypoczynku, wokół cisza i spokój z jednoczesną możliwością zarobku.

W skład nieruchomości wchodzą 3 działki, z których dwie stanowią jeden ogrodzony teren o powierzchni 0,94 HA na którym stoi dom z cegły, z lat 30. XX wieku oraz dom gościnny. Oba budynki zostały wyremontowane i przygotowane pod wynajem. Na posesji jest również nieczynne oczko wodne, które przy niewielkim nakładzie finansowym, może stać się aktywne.

Pierwszy budynek mieszkalny jest dwukondygnacyjny, o pow. 160 m², wybudowany przed 1939 r., ze stylowymi skosami i belkami zachowanymi wewnątrz. Na parterze znajdują się duży salon, 2 pokoje, kuchnia z wyjściem na taras i korytarz; na piętrze są 2 pokoje i otwarta przestrzeń zagospodarowana pod wynajem.

Drugi budynek jest parterowym domem gościnnym, o pow. 120 m². Znajdują się w nim: 3 pokoje, kuchnia z jadalnią i 2 łazienki. Urządzone są bardzo praktycznie i stylowo, dbając o komfort pobytu gości i łatwość sprzątania.

Z jednej strony budynku jest komórka na sprzęt, kosiarkę czy też motocykl, natomiast z drugiej wiata, pod którą zmieści się samochód dostawczy. Od strony ogrodu postawiono drewnianą altanę, w której można schować się przed deszczem czy też mocnym słońcem.
Teren wokół domu został ładnie zagospodarowany. Większa część działki pokryta jest trawą, jednakże znajdziemy tu również kilka drzew owocowych, miejsce na grilla czy ognisko oraz szklarnię.

Budynki posiadają nowe instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne. Nieruchomość można ogrzewać dwufunkcyjnym piecem gazowym, jak również kominkiem. Ciepła woda z pieca gazowego. Na dachu budynków zostały położone solary - w głównym budynku instalacja jest w pełni sprawna i użytkowana, w budynku gościnnym - do ukończenia. W cenie pozostaje większość wyposażenia.

Oddalona od siedliska o 1,25 km w linii prostej jest trzecia działka, którą stanowią łąki o powierzchni 1,11 ha, kupujesz więc 2,05 ha gruntu wraz z działającą agroturystyką oraz możliwością pobierana dopłat z UE.