Atrakcyjna działka budowlana w Koszalinie

Opis

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX NA TROPIE  pokrywa wyłącznie strona sprzedająca.

Odkryj wyjątkową działkę budowlaną w Koszalinie 🌆 – oferujemy na sprzedaż przestronną działkę budowlaną nr 34/27🏡 o powierzchni 1 114 m², idealnie zlokalizowaną przy ul. Połczyńskiej z dojazdem drogą utwardzoną od ulicy Seminaryjnej, w dzielnicy Sarzyno. Przedmiotowa działka bezpośrednio graniczy z działką nr 34/29, która stanowi drogę dojazdową również do działki 34/28.To doskonałe miejsce na realizację Twojego wymarzonego domu lub inwestycji 💼, położone w sąsiedztwie przyjaznej zabudowy jednorodzinnej i szeregowej.

Atuty działki:
- Warunki zabudowy pozwalające na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego 🏠,
- Planowane przez Urząd Miejski prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenu B16MN 📐,                       
1) przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej nieuciążliwej ,
2) zasady zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy:
a) dopuszczalne formy zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
 wolnostojąca,
 bliźniacza,
 szeregowa,
 dopuszcza się budynki mieszkalno-usługowe
- Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min 30 %
- Wskaźnik powierzchni zabudowy  maksimum 40 %
- Maksymalna intensywność zabudowy - 0,8
- Działka częściowo ogrodzona siatką🚪
- Potencjał zabudowy wg warunków zabudowy do 15% wielkości działki🔝
- Dobra lokalizacja z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej 🚌 (linie nr 9 i nr 19),
- Płaska powierzchnia terenu, co ułatwia projektowanie i budowę 📏
- Wszystkie media dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie (energia elektryczna⚡, woda💧, gaz🔥, kanalizacja sanitarna docelowo do sieci, tymczasowo do zbiorników bezodpływowych.🚿
- Działka częściowo ogrodzona 🚪

Lokalizacja ta łączy w sobie spokojne życie 🍃 z łatwym dostępem do głównych arterii miasta 🚗, dzięki czemu jest doskonałą propozycją dla tych, którzy cenią sobie zarówno ciszę, jak i wygodę miejskiego życia. W pobliżu znajdują się liczne markety (Komfort, Dino, Netto, Biedronka, CH Forum, Castorama) 🛒, Teatr, kompleks edukacyjny Zespół Szkół nr 12 🏫, przychodnia weterynaryjna 🐾, Teatr oraz inne punkty usługowe, co zdecydowanie podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.

Link do geoportalu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7582919

Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek nr 34/26, 34/28, 34/29. Powierzchnia całkowita po połączeniu wszystkich działek wynosi 5.397 m2.
Działka nr 34/27 wyróżnia się swoją lokalizacją. i możliwościami, które czynią ją idealnym miejscem do stworzenia domu marzeń lub rentownej inwestycji 💲.  Jeśli szukasz przestrzeni z potencjałem, doskonałej lokalizacji i łatwego dostępu do wszystkich udogodnień miasta, ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie.

Zapraszamy do kontaktu z biurem RE/MAX NA TROPIE 📞, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości. 
Pamiętaj, że wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie strona sprzedająca – skorzystaj z tej okazji i zacznij planować przyszłość w miejscu, które inspiruje.

Twój Agent Nieruchomości:
Monika Haniewicz 
tel.607-360-250
e-mailminika.haniewicz@remax-polska.pl