Działka z wydanymi WZ w centrum Będzina - 773 m²!

Opis

Na sprzedaż działka rolno-budowlana z wydanymi Warunkami Zabudowy przy drodze krajowej nr 11 w Będzinie o powierzchni 773 m2. Działka
płaska i sucha.

Media - woda na działce sąsiedniej, gaz i energia w drodze.

Działka, ze względu na swoje położenie w bezpiecznym i dobrze skomunikowanym miejscu idealnie nadaje się do zamieszkania bądź prowadzenia działalności. Oddalona 5km od morza (Sarbinowo) a 14km od Koszalina.

W bliskiej okolicy istnieje zabudowa domów jednorodzinnych, sklepy, stacja paliw czy też przedszkole.

UWAGA!
Działka ta jako jedna z nielicznych ma wydane ważne warunki zabudowy i bez problemu zostanie wydane pozwolenie na budowę, mimo zmiany ustawy o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych, pod którą podlega gmina Będzino jak również wiele okolicznych gmin.

Warunki zabudowy:
1) Linia zabudowy - nieprzekraczalna w odległości 6 m od granicy działki z pasem drogi gminnej (działki 57/9)
2) wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu - do 20 %;
3) szerokość elewacji frontowej do 20 m;
4) wysokość krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): 5 m;
5) wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy): do 9 m;
6) geometria dachu - układ połaci dwu lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci od 25 do 45 stopni, jednakowy kąt nachylenia dla głównych połaci, główna kalenica usytuowana dowolnie względem frontu działki

Istnieje możliwość zakupienia sąsiadujących działek o powierzchniach 1401 m2 i 1298 m2 i stworzenia obszaru o powierzchni 3472 m2 !