Działka inwestycyjna przy węźle drogi S6/S11!

Opis

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca

Nieruchomość szuka Inwestora!

Działka zlokalizowana jest przy samym węźle Dobre, drogi ekspresowej S6-S11 (kierunek Szczecin-Kołobrzeg-Koszalin-Gdańsk) z najbliższym zjazdem w kierunku miejscowości nadmorskich tj. Mielno, Sarbinowo czy Chłopy.
Sama nieruchomość położona jest w miejscowości Dobre, ok. 9 km od miasta Koszalin i ok. 7,6 km od miejscowości nadmorskich, a jej powierzchnia to 12207 m2.
Działka zlokalizowana jest w miejscu, gdzie okoliczne tereny nie są jeszcze rozbudowane czy zamieszkałe, co daje możliwość spokojniejszego przeprowadzenia inwestycji.

Potencjał inwestycyjny gruntu:
- restauracja typu Fast food;
- stacja paliw;
- myjnia bezdotykowa; paczkomat;
- market spożywczy, budowlany lub ze sprzętem typu AGD i RTV;
- miejsce dla firmy logistycznej, transportowej etc.

Zalety:
- okolica miejscowości nadmorskich;
- dojazd do działki jest możliwy poprzez już wykonany wjazdy od drogi powiatowej nr 172/8;
- bliskość drogi ekspresowej, tj. droga ekspresowa S6, która jest już otwarta miedzy Szczecinem a Koszalinem, a ma zostać oddana w pełni do użytku w kierunku Gdańska do połowy 2026 r.; drogi ekspresowej S11 (kierunek Kołobrzeg-Poznań), która na odcinku Koszalin-Bobolice już działa, a cały odcinek do Poznania ma zostać zakończony do końca 2028 r.

Media:
- prąd, zlokalizowany wzdłuż działki od strony drogi ekspresowej,
- woda, najbliższe ujęcie znajduje się na działce 188/32, w odległości ok. 170 m,
- kanalizacja zlokalizowana wzdłuż drogi przy sprzedawanej działce.

Okolica:
W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy między innymi: punkt zarządzania ruchem drogowym, węzeł Dobre S6/S11, jako główny zjazd do miejscowości nadmorskich, młyny Stoisław, Biedronkę, pobliskie osiedla domów jednorodzinnych.

Zapraszamy do zakupu!

Agent prowadzący: 
Tymoteusz Lesiak
tel. 883 334 831
e-mail: natropie@remax-polska.pl