- Cena
- 199 000 PLN
- Cena za m2
- 101 PLN
- Pow. działki
- 1 962 m2
- Ukształtowanie działki
- Lekko nachylona
- Kształt działki
- Nieregularny
- Numer oferty
- GDF21842
Opis
Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX Na Tropie pokrywa wyłącznie strona sprzedająca
Działka budowlana nad jeziorem z pozwoleniem na budowę i gotowym projektem domu. Niedalino, gmina Świeszyno.
Na sprzedaż działka budowlana nr 16/21 o powierzchni 1962 m².
Największym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie: działka bezpośrednio graniczy z jeziorem.
Działka posiada już prawomocne pozwolenie na budowę oraz kompletny projekt budowlany, dzięki czemu przyszły właściciel może znacznie szybciej rozpocząć realizację inwestycji.
Projekt obejmuje budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego (bliźniaka) wraz z dwoma zbiornikami bezodpływowymi o pojemności 10 m³ każdy.
Budynek zaprojektowany został w technologii tradycyjnej, murowanej.
Parametry budynku:
- powierzchnia użytkowa całkowita: 230,22 m²,
- powierzchnia każdego lokalu: 115,11 m²,
- budynek dwukondygnacyjny,
- wymiary budynku: około 10 m x 15 m,
- dwa niezależne lokale mieszkalne.
Każdy z dwóch lokali został funkcjonalnie zaprojektowany i obejmuje: - wiatrołap,
- gabinet,
- dwie łazienki,
- salon z aneksem kuchennym o powierzchni blisko 40 m²,
- komunikację,
- trzy dodatkowe pokoje pełniące funkcję sypialni.
Osoba sprzedająca nieruchomość posiada wieloletnie doświadczenie w branży budowlanej i może zaoferować pomoc przy budowie domu od rozpoczęcia prac aż po finalne wykonanie. Jeżeli posiadasz doświadczenie budowlane, możesz realizować inwestycję samodzielnie.
Media i ogrzewanie:
- działka posiada zapewniony dostęp do energii elektrycznej, a woda może być uzyskana ze studni,
- możliwość przyłączenia do sieci gazowej: gaz przebiega w drodze gminnej nr 25/4,
- dojazd zapewnia droga gminna nr 16/20,
Jako źródło ogrzewania można zastosować nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania, takie jak: - pompa ciepła,
- instalacja fotowoltaiczna,
- kocioł na pellet.
Lokalizacja: Niedalino, gmina Świeszyno
Niedalino to spokojna i atrakcyjna miejscowość położona wśród terenów zielonych, jezior i lasów Pomorza Zachodniego.
Miejscowość jest ceniona przez osoby poszukujące ciszy i kontaktu z naturą, jednocześnie pozostając bardzo dobrze skomunikowaną z większymi miastami. Niedalino znajduje się w pobliżu Koszalina, a dzięki dostępności drogi ekspresowej S11, dojazd w kierunku Koszalina i Poznania jest szybki i wygodny.
Dla mniej wtajemniczonych:
Okolica oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku spacery, jazdę rowerem, wędkowanie, kajaki oraz rekreację nad wodą.
W pobliżu znajduje się m.in. Jezioro Hajka oraz malownicza dolina rzeki Radwi, objęta ochroną przyrodniczą ze względu na swoje walory krajobrazowe i przyrodnicze.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- działka bezpośrednio nad jeziorem,
- pozwolenie na budowę,
- gotowy projekt domu,
- możliwość budowy bliźniaka z dwoma niezależnymi lokalami,
- duża powierzchnia działki 1962 m²,
- możliwość podziału na dwie atrakcyjne działki,
- dostęp do mediów,
- świetna komunikacja z Koszalinem i S11,
- możliwość skorzystania z doświadczenia profesjonalnej firmy budowlanej.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i kontaktu!
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Wysokość zabudowy
- 7.51
- Procent możliwej zabudowy
- 20
- Aktualne pozwolenie na budowę
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Rzeka, Jezioro, Las
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Autobus, PKS
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Tymoteusz Lesiak
Agent Nieruchomości
Licencja: PL1-P298400
