Działka budowlana w Sarbinowie!

Opis

Jesteśmy już naprawdę blisko Morza Bałtyckiego, tym razem w miejscowości Sarbinowo. W kilku słowach chciałbym przedstawić Państwu tą nieruchomość.
Działka ma powierzchnię 589 m2 i znajduje się w sąsiedztwie domów wolnostojących, a do najbliższego zejścia na plażę jest tylko 750m.

Nieruchomość położona jest na obszarze, gdzie obowiązuje MPZP - (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Uch. Nr: XXXIII/395/2017, przeznaczenie: III.32.MU), według którego w tym miejscu można postawić budynek mieszkalno-usługowy. Może to być na przykład:

1) zabudowa mieszkaniowa: dopuszcza się wyłącznie w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej;
2) funkcja usługowa towarzysząca zabudowie mieszkaniowej:
a) funkcja turystyczna z wykluczeniem lokalizacji kempingów, pól biwakowych, sezonowej turystycznej bazy noclegowej
i obiektów rekreacji indywidualnej oraz obiektów wczasowych w formie zespołów budynków letniskowych,
b) usługa handlu i gastronomii,
c) zabudowa usługowa, którą dopuszcza się w formie budynków wolnostojących lub lokali wbudowanych w budynkach o funkcji mieszkaniowej;

Dodatkowe szczegóły MPZP:

parametry zabudowy:

wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 12 m,
- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6 m,
- liczba kondygnacji: nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,

parametry dachu:
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem,
- kąt nachylenia połaci: 35° -45°,

szerokość elewacji frontowej budynku:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 20 m,
- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 10 m;

Media, tj. woda, gaz i kanalizacja w drodze dojazdowej do działki (ul. Bałtycka), natomiast prąd na działce (skrzynka na granicy działki).

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest bliskość Morza Bałtyckiego, które szczególnie w okresie letnim jest bardzo chętnie odwiedzanym miejscem przez turystów. Zyskujesz dzięki temu, wielu potencjalnych klientów, co daje możliwość rozkręcenia własnego biznesu nad Morzem!!!

Odległość tego miejsca od centrum miejscowości jest wystarczająca, żeby w ciszy i spokoju spędzić urlop lub zamieszkać na stałe. To miejsce to również świetny wybór pod budowę własnego, wymarzonego domu, gdzie możesz cieszyć się świeżym powietrzem i jodem, z uwagi na bliską odległość od morza.

Decyzja należy do Ciebie :-)

Teren niezabudowany, uporządkowany z dużą ilością pomysłów do zrealizowania!

Zapraszamy do zakupu!