Budynek handlowo-usługowy w Malechowie!

Opis

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca

Doskonała inwestycja!!!
Funkcjonalny obiekt na dużej działce z potencjałem rozwoju w samym centrum Malechowa przy dwóch węzłach Trasy Kaszubskiej S6 Szczecin-Trójmiasto.
Możliwość rozbudowy/nadbudowy budynku.

Lokalizacja
Nieruchomość usytuowana jest w samym sercu Malechowa, co zapewnia duży ruch pieszych i samochodowy.
W pobliżu znajdują się: Urząd Gminy, bank, poczta, apteka, restauracja, ośrodek zdrowia oraz przystanki PKS.
W bezpośrednim sąsiedztwie jest również Żabka, Karczma, Restauracja, Bank, dwa przystanki PKS.

Charakterystyka nieruchomości
Powierzchnia użytkowa budynku: 141 m²
Powierzchnia działek: 1998 m² (nr 173/2, 177/4, 490/8).

MPZP
1.9.KS  parking dla pojazdów samochodowych
1.10.UH  teren usługowo-handlowy
Możliwość rozbudowy i nadbudowy:  można zwiększyć budynek do dwóch kondygnacji lub rozwinąć inwestycję na działce obok
Rok remontu: 2010
Stan techniczny: dobry, do odświeżenia (malowanie wnętrz i elewacji)
Rodzaj budynku: wolnostojący
Elewacja: ocieplony
Media: prąd, gaz, woda
Droga dojazdowa: utwardzona, publiczna
Rozkład: dwa lokale z niezależnymi wejściami i przejściem między nimi, dwie łazienki
Działka na której znajduje się budynek handlowo-usługowy posiada ogrodzenie z bramami wjazdowymi z obu stron zaplecza.

Możliwości inwestycyjne
Lokal idealny pod:
-sklep sieciowy, piekarnię, warzywniak
-punkt usługowy lub biurowy
-paczkomaty, billboardy, tablice reklamowe, stojaki promocyjne
-parking płatny lub miejsca postojowe.

Dzięki położeniu przy ruchliwej trasie i przystankach PKS to miejsce gwarantuje maksymalną widoczność i rewelacyjną dostępność dla klientów.

Dlaczego warto?
- świetna lokalizacja w centrum Malechowa
- możliwość rozbudowy i zwiększenia potencjału inwestycji
- doskonała ekspozycja:  idealna pod działalność usługową i handlową
- budynek w dobrym stanie, gotowy do użytkowania
- pełne uzbrojenie i wygodny dojazd z miejscem parkingowym

To idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka funkcjonalnego obiektu z potencjałem rozwoju w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu.

Zapraszam do kontaktu!