Dochodowa nieruchomość: Darłówko ROI 18,5%

Opis

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX Na Tropie ponosi wyłącznie strona sprzedająca

Na sprzedaż: dochodowa nieruchomość komercyjna w top lokalizacji Darłówko, ul. Kąpielowa 8
Cena: 6 900 000 zł
ROI: 18,5%  (zwrot inwestycji w ok. 6 lat)

Jeśli szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia i znajduje się w jednym z najbardziej ruchliwych punktów nad polskim morzem  ta oferta nie ma konkurencji.

Lokalizacja, która sprzedaje za Ciebie
Darłówko, ul. Kąpielowa 8:  bezpośrednio przy moście rozsuwanym, w głównym ciągu komunikacyjnym miejscowości.
Stały, intensywny ruch turystyczny przez cały sezon. To miejsce generuje klientów bez dodatkowych nakładów na marketing.

Gotowy, w pełni funkcjonalny biznes

W jednym budynku działają:
- smażalnia ryb
- pizzeria
- kawiarnia
- lodziarnia.
Na piętrze znajduje się przestronne mieszkanie 170 m²:  idealne dla właściciela lub kadry zarządzającej.

Parametry nieruchomości
- powierzchnia budynku: 558,9 m²
- powierzchnia działki: 459,18 m²
- 2 kondygnacje
- budynek wolnostojący
- budowa i rozbudowa: lata 1989 - 1998
- bardzo dobry stan techniczny.

Standard i wyposażenie bez kompromisów
- konstrukcja z pustaka ceramicznego
- dach: dachówka + blachodachówka
- okna PCV, drzwi i rolety antywłamaniowe
- monitoring
- klimatyzacja w całym obiekcie
- światłowód
- lokale dostosowane do osób niepełnosprawnych.

Nowoczesne i tanie utrzymanie
- ogrzewanie: piec gazowy + pompa ciepła
- solary
- instalacja fotowoltaiczna 20 kW
- pełne media: prąd, siła, gaz, kanalizacja miejska.

Dodatkowe atuty
- najbardziej ruchliwa ulica w Darłówku  maksymalna ekspozycja
- infrastruktura gotowa do natychmiastowego działania
- mieszkanie z sauną  komfort na miejscu. 

Kluczowy argument: dochodowość
ROI na poziomie 18,5% oznacza jedno: ta nieruchomość pracuje na siebie i właściciela od razu, a pełen zwrot inwestycji następuje już około 6 roku.
To nie jest oferta dla każdego. To propozycja dla inwestora, który rozumie wartość lokalizacji, przepływów pieniężnych i przewagi konkurencyjnej.

Skontaktuj się teraz: takie nieruchomości nie czekają długo.