- Cena
- 499 000 PLN
- Cena za m2
- 166 PLN
- Pow. działki
- 3 000 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Szerokość działki (mb.)
- 47.69
- Numer oferty
- GDF21799
Opis
Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX Na Tropie pokrywa wyłącznie strona sprzedająca
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa inwestycyjna o powierzchni 3000 m², położona w wyjątkowo spokojnej i zielonej części Koszalina przy ul. Starowiejskiej.
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy oraz przygotowano kompletny projekt architektoniczny (w cenie), który obejmuje budowę trzech wolnostojących budynków mieszkalnych dwulokalowych - typu bliźniak wraz z infrastrukturą techniczną.
Założenia inwestycyjne:
- sześć domów w zabudowie bliźniaczej
- wydzielone działki po ok. 1000 m² dla każdego budynku
- indywidualne zbiorniki bezodpływowe (po 10 m³ dla każdego domu)
- kameralna, nisko intensywna zabudowa.
Parametry techniczne każdego budynku:
- powierzchnia użytkowa: 164,36 m²
- powierzchnia zabudowy: 119,90 m²
- kubatura: 782,10 m³
- liczba kondygnacji: 2.
Budynki zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowanej, posadowione na żelbetowych ławach fundamentowych.
Dachy dwuspadowe z lukarnami zapewniają funkcjonalne wykorzystanie poddasza oraz nadają całości elegancki, ponadczasowy charakter. Pokrycie dachu stanowi dachówka.
Lokalizacja - największy atut nieruchomości:
To miejsce łączy w sobie ciszę, naturę i wygodny dostęp do miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Jamno: jedno z większych jezior w Polsce, a także rozległe tereny zielone, lasy i obszary chronionego krajobrazu.
Okolica oferuje:
- kameralną, niską zabudowę
- ograniczony ruch samochodowy
- idealne warunki do rekreacji: spacery, bieganie, jazda na rowerze
- klimat życia poza miastem przy zachowaniu administracyjnych granic Koszalina.
Dodatkowym walorem jest unikalny charakter ulicy Starowiejskiej: zachowany układ ruralistyczny, tradycyjna zabudowa oraz sąsiedzka atmosfera tworzą niepowtarzalny klimat, rzadko spotykany w nowych inwestycjach.
Potencjał inwestycyjny:
Dynamiczny rozwój okolicy oraz rosnące zainteresowanie terenami podmiejskimi sprawiają, że nieruchomość posiada wysoki potencjał wzrostu wartości.
Projekt odpowiada aktualnym trendom rynkowym:
- kameralne inwestycje zamiast dużych osiedli
- większe działki zapewniające prywatność
- niezależność infrastrukturalna
- nacisk na jakość życia i kontakt z naturą.
Idealna oferta dla inwestora lub dewelopera poszukującego gotowego, przemyślanego projektu w wyjątkowej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości gruntowej.
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa inwestycyjna o powierzchni 3000 m², położona w wyjątkowo spokojnej i zielonej części Koszalina przy ul. Starowiejskiej.
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy oraz przygotowano kompletny projekt architektoniczny (w cenie), który obejmuje budowę trzech wolnostojących budynków mieszkalnych dwulokalowych - typu bliźniak wraz z infrastrukturą techniczną.
Założenia inwestycyjne:
- sześć domów w zabudowie bliźniaczej
- wydzielone działki po ok. 1000 m² dla każdego budynku
- indywidualne zbiorniki bezodpływowe (po 10 m³ dla każdego domu)
- kameralna, nisko intensywna zabudowa.
Parametry techniczne każdego budynku:
- powierzchnia użytkowa: 164,36 m²
- powierzchnia zabudowy: 119,90 m²
- kubatura: 782,10 m³
- liczba kondygnacji: 2.
Budynki zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowanej, posadowione na żelbetowych ławach fundamentowych.
Dachy dwuspadowe z lukarnami zapewniają funkcjonalne wykorzystanie poddasza oraz nadają całości elegancki, ponadczasowy charakter. Pokrycie dachu stanowi dachówka.
Lokalizacja - największy atut nieruchomości:
To miejsce łączy w sobie ciszę, naturę i wygodny dostęp do miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Jamno: jedno z większych jezior w Polsce, a także rozległe tereny zielone, lasy i obszary chronionego krajobrazu.
Okolica oferuje:
- kameralną, niską zabudowę
- ograniczony ruch samochodowy
- idealne warunki do rekreacji: spacery, bieganie, jazda na rowerze
- klimat życia poza miastem przy zachowaniu administracyjnych granic Koszalina.
Dodatkowym walorem jest unikalny charakter ulicy Starowiejskiej: zachowany układ ruralistyczny, tradycyjna zabudowa oraz sąsiedzka atmosfera tworzą niepowtarzalny klimat, rzadko spotykany w nowych inwestycjach.
Potencjał inwestycyjny:
Dynamiczny rozwój okolicy oraz rosnące zainteresowanie terenami podmiejskimi sprawiają, że nieruchomość posiada wysoki potencjał wzrostu wartości.
Projekt odpowiada aktualnym trendom rynkowym:
- kameralne inwestycje zamiast dużych osiedli
- większe działki zapewniające prywatność
- niezależność infrastrukturalna
- nacisk na jakość życia i kontakt z naturą.
Idealna oferta dla inwestora lub dewelopera poszukującego gotowego, przemyślanego projektu w wyjątkowej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości gruntowej.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Wysokość zabudowy
- 7.36
- Wydane warunki zabudowy
- Tak
- Aktualne pozwolenie na budowę
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Przystań, Sklep, Zabudowa niska, Jezioro, Plac zabaw
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus
Galeria zdjęć oferty (18)
Lokalizacja: Koszalin, Jamno-Łabusz, ul. Starowiejska
Najczęstsze pytania o tę ofertę
Krótkie odpowiedzi na to, o co kupujący pytają najczęściej. Czegoś brakuje? Zapytaj opiekuna oferty.
Jaka jest cena tej oferty?
Cena ofertowa wynosi 499 000 zł, co daje 166 zł za m².
Gdzie dokładnie znajduje się działka?
Lokalizacja: Koszalin, Jamno-Łabusz, ul. Starowiejska, woj. Zachodniopomorskie. Dokładne położenie pokazujemy na mapie w ofercie i podczas prezentacji.
Jaka jest powierzchnia działki?
Powierzchnia działki 3 000 m².
Czy kupujący płaci prowizję biuru?
Nie. Wynagrodzenie biura NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. ponosi wyłącznie strona sprzedająca.
Jak umówić prezentację?
Opiekunem oferty jest Roksana Lambarska-Kietrys. Zadzwoń pod numer 883 334 802 lub wypełnij formularz kontaktowy na tej stronie – podaj numer oferty GDF21799.
