Obiekt usługowo-handlowy z parkingiem!

Opis

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca.

Inwestycja Marzeń z Potencjałem na Tropie Sukcesu!

REMAX Na Tropie ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną nieruchomość na sprzedaż. Wolnostojący budynek o funkcji usługowo-handlowej o powierzchni użytkowej 245,90 m2, położony na działce o powierzchni 748 m2.
Budynek jest jednokondygnacyjny, murowany, niepodpiwniczony. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 3,65 m, co pozwala na wykorzystanie przestrzeni na wiele różnych sposobów. Po gruntownym remoncie, który objął m.in. ocieplenie ścian z nową elewacją, remont dachu z ociepleniem, wymianę kompletnej stolarki okiennej i drzwiowej oraz remont tarasów i parkingów, nieruchomość prezentuje się niezwykle atrakcyjnie. Wszystkie powierzchnie są starannie wykończone, a konstrukcja budynku pozwala na wykonanie dowolnego układu ścian wewnętrznych.
Budynek posiada miejskie ogrzewanie oraz jest wyposażony w instalację elektryczną - siła, cieplną i wod-kan (wodomierz). Wejście do lokali jest bezpośrednio z ulicy.
Oferowany obiekt, już teraz przynoszący stabilne dochody z wynajmu, podzielony jest na dwa niezależne lokale, które są wynajęte na długi termin.
Jest to idealna propozycja dla inwestorów, ceniących pewne i sprawdzone rozwiązania.
Jeden z wydzielonych lokali ma powierzchnię około 157 m2 a drugi około 90 m2. Każdy z nich posiada duże witryny okienne, zaplecze socjalne oraz dwa osobne węzły sanitarne z WC.
Niezwykłe udogodnienia oferowane przez tę nieruchomość to parking ogólnodostępny bezpośrednio przy lokalu oraz możliwość wjazdu od strony magazynowej. Teren nieruchomości jest ogrodzony, co daje możliwość wykorzystania przestrzeni na ogródek piwny, stoliki z parasolami i inne atrakcje dla klientów.
Obszar objęty jest MPZP o symbolu 3.27 U o przeznaczeniu: funkcja podstawowa - usługi komercyjne, w szczególności handlu i rzemiosła.
Niewątpliwym atutem jest wszechstronność oferowanej przestrzeni - lokal doskonale nadaje się na gastronomię, zakład kosmetyczny, fitness, sklep, aptekę, gabinety lekarskie, biura itp.
Nie czekaj! Skontaktuj się z nami i zobacz na własne oczy, jak wiele możliwości kryje ta nieruchomość.
Z nami każda inwestycja staje się pewnym krokiem na Tropie sukcesu!

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=326101_1.0019.510/4

Zapraszam do kontaktu:
Rafał Kietrys tel.: 883 334 801
e-mail: rafal.kietrys@remax-polska.pl