Działka budowlana 1702 m²: Koszalin Łabusz 94/28

Opis

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1702 m², położona w północnej części Koszalina – w malowniczej dzielnicy Łabusz.
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz bliskość jeziora i morza.

Lokalizacja:
Działka położona zaledwie 150 metrów od Jeziora Jamno, w otoczeniu zieleni, pól i lasów.
Dojazd zapewnia droga publiczna utwardzona do ul. Róży Wiatrów. Następnie droga wewnętrzna utwardzona od ul. Biwakowej.
Udział w drodze to cena 5000 zł.

Z działki w kilka minut dotrzesz do:

• 4 minuty do Centrum Handlowego BIG Park,
• 3 km do zjazdu z drogi ekspresowej S6,
• 9 km do centrum Koszalina,
• tylko 7 km do morza (Mielno).
  Dodatkową atrakcją jest możliwość rejsu statkiem Julek z pobliskiej przystani prosto do Mielna!

• Powierzchnia: 1702 m²
• Kształt: regularny, prostokątny
• Teren: płaski, nieogrodzony
• Sąsiedztwo: działki niezabudowane oraz zabudowa jednorodzinna

• zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca lub mieszkalno-usługowa,
• dopuszczalne usługi nieuciążliwe,
• wysokość zabudowy głównej: do 9,5 m,
• wysokość zabudowy towarzyszącej: do 3,5 m (dach płaski) lub 6,0 m (dach stromy),
• maks. powierzchnia zabudowy: 20% (mieszkaniowa), 30% (usługowa),
• intensywność zabudowy: 0,1–0,5,
• min. powierzchnia biologicznie czynna: 50% (mieszkaniowa), 25% (usługowa).

• prąd, gaz – w drodze publicznej,
• woda – wymagane wykonanie studni głębinowej,
• kanalizacja – brak, konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

• spokojna, zielona okolica – las i jezioro w zasięgu 150 m,
• idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej,
• bliskość infrastruktury miejskiej i szybki dojazd do Koszalina,
• świetne miejsce dla rodziny lub osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku.